Die Bürowelten nehmen Gestalt an




Auf der Grossbaustelle am Steinengraben 28 bis 36 in Basel herrscht emsiges Treiben wie in einem Bienenhaus. Rund um das Gebäude und innen auf jedem Stockwerk sind unzählige Bauarbeiter und Handwerker dabei, das Projekt in vielen Details der Vollendung Zuzuführen.


Seit die grossen Fenster montiert sind, lässt sich vom Steinengraben her bereits klar das architektonische Konzept hinter dem Bau erkennen. Klar zu sehen ist jetzt auch, wie geschickt die bestehenden Gebäude in den gesamten Neubau integriert wurden.


Mit dem Neubauprojekt «Im Leonhard» entstehen am Steinengraben über 2’400 Quadratmeter modernster Büroflächen. Das zukunftsgerichtete Konzept des Neubaus vereint Arbeits- und Wohnbereich im gleichen Gebäude, ohne sie zu vermischen.

Das gesamte Projekt «Im Leonhard» besteht aus dem Neubau am Steinengraben und dem Umbau und die Integration der bestehenden Liegenschaft an der Leonhardstrasse 27. Fünf Stockwerke beinhalten die Büroflächen, im 4. und 5. Obergeschoss werden attraktive Attikawohnungen entstehen.


Die Büroflächen, die, je nach Bedarf der Nutzer, sowohl als Grossraumbüro oder in Einzelbüros unterteilt konzipiert werden können, werden bezugsbereit ausgestattet. Materialien und Farbgebung der Räume, sowie die Konzipierung der Fenster und der internen Beleuchtung entsprechen den aktuellsten Anforderungen an Arbeitsplätze.


Das Objekt «Im Leonhard» liegt am Steinenring, einem Teilabschnitt des sogenannten Cityrings. Die Nähe zur Innerstadt und die perfekte Lage mit kurzen Verbindungen zu Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln werten das Objekt als Arbeitsort auf.

Per Auto erreicht man die Autobahnzubringer Richtung Schweiz, Frankreich und Deutschland in wenigen Minuten. Der Bahnhof SBB ist zu Fuss in fünf Minuten erreichbar, die wichtigsten Tramlinien der Stadt und der Vororte verkehren über die nahe gelegene Station «Heuwaage». Naherholungsgebiete wie der Schützenmattpark oder der Zoologische Garten liegen wenige Gehminuten entfernt, die City mit dem grossen Shopping-Angebot und den Restaurationsbetrieben ist ebenfalls bequem zu Fuss zu erreichen.

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Peter Straub Immobilienmanagement Reservoirstrasse 1

4416 Bubendorf

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